Stocul de spatii industriale pe piata romaneasca este previzionat sa ajunga in urmatorii ani la aproape doua milioane de metri patrati, fata de 836.000 mp in prezent, potrivit estimarilor companiei de servicii imobiliare DTZ Echinox. Pe de alta parte, DTZ apreciaza ca nivelul chiriilor va ramane constant in urmatorii trei ani, pe fondul mentinerii dezechilibrului dintre cerere si oferta. In toate cele sase orase prezentate, inclusiv Bucuresti, chiriile lunare oscileaza intre 4 si 4,5 euro pe metru patrat.
Studiul analizeaza cateva mari orase cu potential industrial. Astfel, stocul spatiilor industriale din Brasov, Constanta, Cluj-Napoca, Timisoara si Oradea va creste de la nivelul actual de peste 250.000 de metri patrati la 875.000 mp in 2009, potrivit estimarilor. Suprafetele totale de spatii industriale din Brasov vor avansa, in urmatorii doi ani, la 280.000 de metri patrati, iar oferta va fi absorbita rapid.
Pentru Bucuresti, autorii studiului previzioneaza un avans al stocului de la 300.000 mp, in prezent, la 800.000 mp. Spre exemplu, Oradea este un alt oras in care dezvoltatorii de spatii industriale au realizat investitii, stocul total ajungand insa la doar 15.000 mp. Previziunile DTZ indica o crestere de pana la 60.000 mp in urmatorii doi ani. In Constanta au fost dezvoltate deja proiecte de 50.000 mp, iar pana in 2009 sunt programate investitii care ar putea creste stocul de spatii industriale la 125.000 mp. (M.C.I.)